Casele care se construiesc singur au nevoie de o fundație?

Casele care se construiesc singur au nevoie de o fundație? Aceasta este o întrebare pe care mi-am pus-o des în calitate de furnizor de case de autoconstrucție. Și răspunsul nu este atât de simplu pe cât ai putea crede.

Să începem prin a înțelege ce sunt casele de autoconstrucție. Acestea sunt case prefabricate care vin în părți, un fel ca un set Lego mare. Le puteți asambla singur sau cu puțin ajutor. Sunt foarte convenabile, eficiente din punct de vedere al costurilor și le puteți pune în funcțiune în cel mai scurt timp.

Acum, la întrebarea de bază. O fundație este ca picioarele unei case. Susține întreaga structură, o menține stabilă și o împiedică să se scufunde sau să se miște. Pentru casele tradiționale, o fundație solidă este o necesitate absolută. Dar cu pachetul plat de case de auto-construcție, lucrurile pot fi altfel.

Factori care afectează nevoia de fundație

Principalii factori care influențează dacă o casă de auto-construcție are nevoie de o fundație sunt tipul de teren, dimensiunea și greutatea casei și reglementările locale de construcție.

Teren

Dacă construiți pe un sol moale, afanat, cum ar fi nisipul sau argila, probabil că veți avea nevoie de o fundație. Pământul moale nu are puterea de a suporta greutatea casei și, în timp, casa ar putea începe să se scufunde. Pe de altă parte, dacă aveți o suprafață dură, stabilă, cum ar fi betonul sau pietrișul compactat, este posibil să nu aveți nevoie de o fundație completă.

De exemplu, dacă aveți o terasă veche din beton în curtea dvs. și doriți să construiți o magazie mică pentru depozitare, probabil că puteți plasa șopronul deasupra terasei. Betonul oferă o bază stabilă și nu va trebui să turnați o nouă fundație.

Dimensiunea și greutatea casei

Casele mai mici și mai ușoare sunt mai puțin probabil să aibă nevoie de o fundație decât cele mai mari și mai grele. Un micCasă de containere pentru toalete publicecare este folosit ca o ieșire simplă - clădirea poate fi adesea instalată pe o suprafață plană, fără prea multe bătăi de cap. Dar dacă intenționați să construiți o cameră multiplăPensiune prefabricată modernăsau a20ft Flat Pack Granny Flats, veți dori să vă gândiți la un fond de ten.

Cu cât o casă are mai multă greutate, cu atât este mai mare stres pe pământul de sub ea. O casă mare, cu mai multe etaje și accesorii grele, cum ar fi o cadă sau un șemineu, va necesita o bază mai puternică pentru a rămâne stabilă.

Reglementări locale de construcție

Nu uitați de reglementările locale de construcție! Aceste reguli sunt în vigoare pentru a asigura siguranța casei dumneavoastră și a vecinilor dumneavoastră. Unele zone pot necesita o fundație pentru orice tip de structură permanentă, indiferent de dimensiunea acesteia sau de tipul de teren. Înainte de a începe să vă construiți casa apartament, consultați consiliul local sau departamentul de construcții. Ei vă pot spune care sunt cerințele și ce permise aveți nevoie.

Tipuri de fundații pentru case Flat Pack

Dacă decideți că casa dvs. de auto-construcție are nevoie de o fundație, există câteva opțiuni diferite disponibile.

Fundație din plăci de beton

O fundație de plăci de beton este o alegere populară. Este o placă mare și plată de beton pe care se așează casa. Este relativ ușor de turnat și oferă o bază solidă și stabilă pentru casă. Acest tip de fundație este excelent pentru zonele cu sol stabil.

Fundația Pier and Beam

O fundație de pilon și grinzi folosește stâlpi sau stâlpi de beton pentru a susține casa. Grinzile sunt apoi atașate de piloni, iar casa este construită deasupra grinzilor. Acest tip de fundație este bun pentru zonele cu teren denivelat sau unde solul este predispus la deplasare.

Fundația Crawl Space

O fundație pentru spațiul de târâș creează un spațiu mic între sol și casă. Este similar cu un dig și o fundație cu grinzi, dar spațiul este închis. Acest lucru poate fi util pentru accesarea sistemelor sanitare și electrice și poate ajuta și la ventilație.

Beneficiile de a avea o fundație

Chiar dacă acasă pachetul tău plat nu are nevoie strict de un fond de ten, există câteva beneficii să ai unul.

În primul rând, o fundație vă poate proteja casa de umezeală. Dacă casa ta este așezată direct pe pământ, apa se poate infiltra în pereți și podele, provocând daune în timp. O fundație ridică casa de pe pământ, împiedicând pătrunderea umezelii.

În al doilea rând, poate îmbunătăți durata de viață a casei tale. Oferind o bază stabilă, o fundație reduce stresul asupra structurii casei. Aceasta înseamnă că casa este mai puțin probabil să dezvolte fisuri sau alte probleme structurale și poate dura mai mult.

Clădire fără fundație

Dacă ați stabilit că casa dvs. plată nu are nevoie de fundație, mai sunt câțiva pași pe care trebuie să îi faceți.

Asigurați-vă că suprafața pe care construiți este plană. Puteți utiliza o nivelă cu burlă sau o nivelă cu laser pentru a verifica. Dacă suprafața nu este plană, este posibil ca casa dvs. să nu fie asamblată corect și ar putea fi instabilă.

De asemenea, trebuie să curățați zona de orice resturi, roci sau vegetație. Acest lucru asigură că locuința are o suprafață netedă pe care să se așeze și reduce riscul de deteriorare a materialelor de construcție.

În cele din urmă, luați în considerare utilizarea unei bariere de umiditate. Chiar dacă nu utilizați un fond de ten, o barieră împotriva umezelii vă poate ajuta să vă protejați casa de daunele cauzate de apă. Puteți așeza o foaie de plastic pe pământ înainte de a începe să construiți.

Concluzie

Așadar, casele care se construiesc singur au nevoie de o fundație? Depinde de o varietate de factori, inclusiv de terenul, dimensiunea și greutatea casei și reglementările locale de construcție. În unele cazuri, s-ar putea să scapi fără fond de ten, dar în altele, este o necesitate.

Dacă sunteți în căutarea unei case de autoconstrucție cu pachet plat și nu sunteți sigur dacă aveți nevoie de o fundație, nu ezitați să contactați și să vorbiți cu noi. Avem ani de experiență în industrie și vă putem ajuta să luați decizia potrivită pentru proiectul dumneavoastră. Fie că este un micCasă de containere pentru toalete publice, un confortabilPensiune prefabricată modernă, sau un spațios20ft Flat Pack Granny Flats, suntem aici pentru a vă ajuta la fiecare pas. Contactează-ne pentru a discuta nevoile tale și pentru a începe proiectul casei tale de vis astăzi!

Referințe

• Ghiduri de construcție a caselor de către departamentele de construcții ale consiliului local
• Publicațiile „Construiți-vă propria casă”.